Sunday, March 26, 2023
Insider's IQ
NEWSLETTER
No Result
View All Result
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
  • ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
  • ΑΓΟΡΕΣ
  • ΧΡΗΜΑ
  • ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
  • LIFESTYLE
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
Insider's IQ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
  • ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
  • ΑΓΟΡΕΣ
  • ΧΡΗΜΑ
  • ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
  • LIFESTYLE
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
No Result
View All Result
Insider's IQ
No Result
View All Result

Μ. Βρετανία: Οι τράπεζες μειώνουν τον δείκτη LTV στα στεγαστικά δάνεια

in COVER STORY, HIGHLIGHTS, REAL ESTATE, ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, ΤΡΑΠΕΖΕΣ
0
Μ. Βρετανία: Οι τράπεζες μειώνουν τον δείκτη LTV στα στεγαστικά δάνεια

Μετά τις ελπίδες για ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων στη Μ. Βρετανία από την άρση των περιοριστικών μέτρων τον Μάιο, μία έρευνα αναλυτών του Reuters έδειξε ότι η προβλεπόμενη ανάκαμψη είναι μάλλον βραχυπρόθεσμη.

Σύμφωνα με την έρευνα, οι τιμές ακινήτων αναμένονται να πέσουν κατά 5% – 11% φέτος καθώς τα αυξημένα επίπεδα ανεργίας λόγω του κορωνοϊού και το επακόλουθο lockdown θα οδηγήσουν σε μείωση της ζήτησης. Παρ’ όλα αυτά, η πτώση των τιμών στα ακίνητα προβλέπεται να διαρκέσει λίγο, και να αυξηθούν κατά 1,5% το 2021 και 3,5% το 2022.

Η πιθανότητα αυτού του προβλήματος επισκιάζεται από ένα ακόμα μεγαλύτερο ζήτημα, το οποίο αφορά στην αφαίρεση του δείκτη 90-95% δανείου-προς-αξία (LTV) των στεγαστικών δανείων. Συγκεκριμένα, η μεγαλύτερη αγγλική τράπεζα, Nationwide, μείωσε την αξία των ακινήτων που λαμβάνουν ενυπόθηκο δάνειο από 95% σε 85%. Στην πράξη, αυτό σημαίνει ότι οι δανειστές θα χρειάζονται τριπλάσια εγγύηση από πριν για να μπορέσουν να πάρουν στεγαστικό δάνειο.

Δυστυχώς, αυτό μπορεί να πυροδοτήσει αλυσιδωτές αντιδράσεις με εκτεταμένες συνέπειες. Σαφώς, οι τράπεζες προσπαθούν να αποφύγουν τον κίνδυνο να καταλήξουν τα δάνεια να υπερβαίνουν την αξία των ακινήτων λόγω της πτώσης αξία τους. Κανείς δεν μπορεί να αρνηθεί, όμως, ότι πρόκειται για μία μάλλον κοντόφθαλμη άποψη αφού α) ένα ακίνητο πάντα θεωρείται μακροπρόθεσμη επένδυση και β) οι αξίες των ακινήτων θα επανέλθουν στα φυσιολογικά επίπεδα.

Ίσως θα ήταν πιο συνετό εκ μέρους των βρετανικών τραπεζών να “στοιχηματίσουν” υπέρ της μακροπρόθεσμης ανάκαμψης της χώρας τους, αντί της βραχυπρόθεσμης ζημίας.

ShareTweetShare

FOLLOW INSIDER'S IQ

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ

  • Όσα λένε angel investors και VC’s… μεταξύ τους

    Όσα λένε angel investors και VC’s… μεταξύ τους

    3 shares
    Share 1 Tweet 1
  • Το «χρυσό» deal της ελληνικής Augmenta με τη δυναστεία των Ανιέλι

    3 shares
    Share 1 Tweet 1
  • Η Roofit.Solar συγκεντρώνει 6,45 εκατ. ευρώ για να καλύψει την αυξανόμενη ζήτηση για ηλιακή ενέργεια σε στέγες

    2 shares
    Share 1 Tweet 1
  • Ο Μπάφετ εκμεταλλεύτηκε την τραπεζική κρίση και επένδυσε 500 εκατ. δολάρια σε τρεις μέρες

    2 shares
    Share 1 Tweet 1
  • Bloomberg για Thrivest: Ετοιμάζεται να δημιουργήσει τη μεγαλύτερη μη συστημική τράπεζα στην Ελλάδα

    2 shares
    Share 1 Tweet 1
To insidersiq.gr είναι πηγή επιχειρηματικής και επενδυτικής αρθρογραφίας και ειδήσεων από την Ελλάδα και όλο τον κόσμο, ένα εργαλείο ανάπτυξης, ενημέρωσης και στρατηγικής για όσους το χρησιμοποιούν.

Follow us

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΑΡΘΑ

Η HelloSelf συγκεντρώνει 18,6 εκατομμύρια ευρώ για την πλατφόρμα θεραπείας και προπόνησης

Η HelloSelf συγκεντρώνει 18,6 εκατομμύρια ευρώ για την πλατφόρμα θεραπείας και προπόνησης

March 24, 2023
Η Rethink Ventures εγκαινιάζει fund 50 εκατ. ευρώ για να διαμορφώσει το μέλλον της βιώσιμης κινητικότητας

Η Rethink Ventures εγκαινιάζει fund 50 εκατ. ευρώ για να διαμορφώσει το μέλλον της βιώσιμης κινητικότητας

March 24, 2023
Τουρισμός: Οι 10 λόγοι για τις ελλείψεις εργαζομένων

Τουρισμός: Οι 10 λόγοι για τις ελλείψεις εργαζομένων

March 24, 2023
Bloomberg για Thrivest: Ετοιμάζεται να δημιουργήσει τη μεγαλύτερη μη συστημική τράπεζα στην Ελλάδα

Bloomberg για Thrivest: Ετοιμάζεται να δημιουργήσει τη μεγαλύτερη μη συστημική τράπεζα στην Ελλάδα

March 24, 2023
JTI: Το συμπεριληπτικό νομικό πλαίσιο είναι ένας ακόμη λόγος που συνεχίζουμε την επένδυσή μας στην Ελλάδα

JTI: Το συμπεριληπτικό νομικό πλαίσιο είναι ένας ακόμη λόγος που συνεχίζουμε την επένδυσή μας στην Ελλάδα

March 24, 2023

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ ΜΗΝΑ

  • Αποκαλυπτήρια για την Wealth Avenue PLC!

    Αποκαλυπτήρια για την Wealth Avenue PLC!

    19 shares
    Share 8 Tweet 5
  • Pet Startups: Η τεχνολογία στην υπηρεσία των τετράποδων φίλων μας

    9 shares
    Share 4 Tweet 2
  • Pitch Deck: Οδηγός παρουσίασης της startup σας σε επενδυτές

    152 shares
    Share 61 Tweet 38
  • IPO: Τι είναι και πώς επενδύω σε μία;

    255 shares
    Share 102 Tweet 64
  • ΑΡΧΙΚΗ
  • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ
  • ΠΡΟΣΩΠΙΚΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ

© 2020 Insider΄s IQ - Premium CMS Design by #BrandUp.

No Result
View All Result
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
  • ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
  • ΑΓΟΡΕΣ
  • ΧΡΗΜΑ
  • ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
  • LIFESTYLE
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

© 2020 Insider΄s IQ - Premium CMS Design by #BrandUp.

Το Insider's IQ χρησιμοποιεί cookies για να βελτιώσει την πλοήγησή σας.
ΣΥΜΦΩΝΩ ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ