Thursday, August 18, 2022
Insider's IQ
NEWSLETTER
No Result
View All Result
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
  • ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
  • ΑΓΟΡΕΣ
  • ΧΡΗΜΑ
  • ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
  • LIFESTYLE
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
Insider's IQ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
  • ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
  • ΑΓΟΡΕΣ
  • ΧΡΗΜΑ
  • ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
  • LIFESTYLE
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
No Result
View All Result
Insider's IQ
No Result
View All Result

Μ. Βρετανία: Οι τράπεζες μειώνουν τον δείκτη LTV στα στεγαστικά δάνεια

in COVER STORY, HIGHLIGHTS, REAL ESTATE, ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, ΤΡΑΠΕΖΕΣ
0
Μ. Βρετανία: Οι τράπεζες μειώνουν τον δείκτη LTV στα στεγαστικά δάνεια

Μετά τις ελπίδες για ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων στη Μ. Βρετανία από την άρση των περιοριστικών μέτρων τον Μάιο, μία έρευνα αναλυτών του Reuters έδειξε ότι η προβλεπόμενη ανάκαμψη είναι μάλλον βραχυπρόθεσμη.

Σύμφωνα με την έρευνα, οι τιμές ακινήτων αναμένονται να πέσουν κατά 5% – 11% φέτος καθώς τα αυξημένα επίπεδα ανεργίας λόγω του κορωνοϊού και το επακόλουθο lockdown θα οδηγήσουν σε μείωση της ζήτησης. Παρ’ όλα αυτά, η πτώση των τιμών στα ακίνητα προβλέπεται να διαρκέσει λίγο, και να αυξηθούν κατά 1,5% το 2021 και 3,5% το 2022.

Η πιθανότητα αυτού του προβλήματος επισκιάζεται από ένα ακόμα μεγαλύτερο ζήτημα, το οποίο αφορά στην αφαίρεση του δείκτη 90-95% δανείου-προς-αξία (LTV) των στεγαστικών δανείων. Συγκεκριμένα, η μεγαλύτερη αγγλική τράπεζα, Nationwide, μείωσε την αξία των ακινήτων που λαμβάνουν ενυπόθηκο δάνειο από 95% σε 85%. Στην πράξη, αυτό σημαίνει ότι οι δανειστές θα χρειάζονται τριπλάσια εγγύηση από πριν για να μπορέσουν να πάρουν στεγαστικό δάνειο.

Δυστυχώς, αυτό μπορεί να πυροδοτήσει αλυσιδωτές αντιδράσεις με εκτεταμένες συνέπειες. Σαφώς, οι τράπεζες προσπαθούν να αποφύγουν τον κίνδυνο να καταλήξουν τα δάνεια να υπερβαίνουν την αξία των ακινήτων λόγω της πτώσης αξία τους. Κανείς δεν μπορεί να αρνηθεί, όμως, ότι πρόκειται για μία μάλλον κοντόφθαλμη άποψη αφού α) ένα ακίνητο πάντα θεωρείται μακροπρόθεσμη επένδυση και β) οι αξίες των ακινήτων θα επανέλθουν στα φυσιολογικά επίπεδα.

Ίσως θα ήταν πιο συνετό εκ μέρους των βρετανικών τραπεζών να “στοιχηματίσουν” υπέρ της μακροπρόθεσμης ανάκαμψης της χώρας τους, αντί της βραχυπρόθεσμης ζημίας.

ShareTweetShare

FOLLOW INSIDER'S IQ

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ

  • Η Apple επενδύει στην Kia Motors για την παραγωγή του Apple Car

    Η Apple επενδύει στην Kia Motors για την παραγωγή του Apple Car

    3 shares
    Share 1 Tweet 1
  • Οι καλύτερες επιχειρηματικές ιδέες για το 2021

    711 shares
    Share 284 Tweet 178
  • Pitch Deck: Οδηγός παρουσίασης της startup σας σε επενδυτές

    101 shares
    Share 40 Tweet 25
  • Στελέχη της VESTIGOS με έδρα το Ντουμπάι, στο διοικητικό συμβούλιο της In4Capital

    74 shares
    Share 30 Tweet 19
  • Fitch: Οι όροι χρηματοδότησης «διασώζουν» την Ελλάδα και το χρέος της

    2 shares
    Share 1 Tweet 1
To insidersiq.gr είναι πηγή επιχειρηματικής και επενδυτικής αρθρογραφίας και ειδήσεων από την Ελλάδα και όλο τον κόσμο, ένα εργαλείο ανάπτυξης, ενημέρωσης και στρατηγικής για όσους το χρησιμοποιούν.

Follow us

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΑΡΘΑ

Η Hygglo εξαγόρασε την Fat Llama έναντι  41 εκατομμυρίων ευρώ για να δημιουργήσει τη μεγαλύτερη πλατφόρμα ενοικίασης peer-to-peer στον κόσμο

Η Hygglo εξαγόρασε την Fat Llama έναντι 41 εκατομμυρίων ευρώ για να δημιουργήσει τη μεγαλύτερη πλατφόρμα ενοικίασης peer-to-peer στον κόσμο

August 18, 2022
Η Jiminny εξασφάλισε 16 εκατομμύρια ευρώ για να τροφοδοτήσει τη διεθνή επέκτασή της

Η Jiminny εξασφάλισε 16 εκατομμύρια ευρώ για να τροφοδοτήσει τη διεθνή επέκτασή της

August 18, 2022
Η Meta «απαντά» στο TikTok με νέα features

Η Meta «απαντά» στο TikTok με νέα features

August 18, 2022
Drones: Από την Amazon στα ΕΛΤΑ

Drones: Από την Amazon στα ΕΛΤΑ

August 18, 2022
Η ύφεση στην αγορά των κρυπτονομισμάτων έχει επηρεάσει ακόμα έναν τομέα: τους απατεώνες

Η ύφεση στην αγορά των κρυπτονομισμάτων έχει επηρεάσει ακόμα έναν τομέα: τους απατεώνες

August 18, 2022

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ ΜΗΝΑ

  • H VIABLE Growth Factory επενδύει στο Ad-Tech μέσω της E-MAILiT

    H VIABLE Growth Factory επενδύει στο Ad-Tech μέσω της E-MAILiT

    9 shares
    Share 4 Tweet 2
  • Οι καλύτερες επιχειρηματικές ιδέες για το 2021

    711 shares
    Share 284 Tweet 178
  • Με μεγάλη επιτυχία ολοκληρώθηκε το MAREPORT 2022 PIRAEUS που διοργάνωσε η IN4CAPITAL και το IMES

    17 shares
    Share 7 Tweet 4
  • IPO: Τι είναι και πώς επενδύω σε μία;

    199 shares
    Share 80 Tweet 50
  • ΑΡΧΙΚΗ
  • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ
  • ΠΡΟΣΩΠΙΚΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ

© 2020 Insider΄s IQ - Premium CMS Design by #BrandUp.

No Result
View All Result
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
  • ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
  • ΑΓΟΡΕΣ
  • ΧΡΗΜΑ
  • ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
  • LIFESTYLE
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

© 2020 Insider΄s IQ - Premium CMS Design by #BrandUp.

Το Insider's IQ χρησιμοποιεί cookies για να βελτιώσει την πλοήγησή σας.
ΣΥΜΦΩΝΩ ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ