Ένα ευρωπαϊκό, ξενοδοχειακό deal που ενισχύει το αποτύπωμα στην ελληνική αγορά του επενδυτικού ταμείου της Σιγκαπούρης GIC, βασικού μετόχου του ομίλου Sani/ Ikos, δίνοντας περαιτέρω ψήφο εμπιστοσύνης στον τουρισμό της Νότιας Ευρώπης.
Ο λόγος για τη συμφωνία εξαγοράς από το GIC ποσοστού 35% στην Hotel Ιnvestment Partners (HIP), η οποία συνδέεται με επενδυτικά κεφάλαια της Blackstone και είναι ιδιοκτήτρια μεγάλων ξενοδοχειακών μονάδων σε κορυφαίους προορισμούς στη Νότια Ευρώπη αλλά και στη χώρα μας σε δημοφιλή νησιά.
H συγκεκριμένη κίνηση αποτιμά τον ισπανικό όμιλο ΗΙΡ με μία συνολική αξία πάνω από τα 4 δισ. ευρώ, με την Blackstone να διατηρεί μεν συμμετοχή, πραγματοποιώντας όμως παράλληλα και μία σημαντική κεφαλαιακή «ένεση».
Στόχος η στήριξη του αναπτυξιακού πλάνου της εταιρείας σε ένα περιβάλλον υψηλών επιτοκίων και υψηλού κόστους χρηματοδότησης σε συνδυασμό και με τις γενικότερες συνθήκες αβεβαιότητας στο οικονομικό πεδίο.
Από πλευράς της GIC, η κίνηση αυτή έρχεται «ως φυσική συνέχεια», όπως σχολιάζει η ίδια η αγορά, της περσινής εξαγοράς πλειοψηφικού πακέτου από το επενδυτικό ταμείο της Σιγκαπούρης στην Sani/ Ikos, του ομίλου «με το ελληνικό DNA» όπως αυτοπροσδιορίζεται η συνολική αξία του οποίου (με 10 και πλέον ιδιόκτητα ξενοδοχειακά resorts 2.750 δωματίων σε Ελλάδα και Ισπανία πέρυσι) αποτιμήθηκε τη δεδομένη στιγμή πρίν από ενάμιση χρόνο στα 2,3 δισ. ευρώ.
Πλέον, η Sani/Ikos, μέσω των εμπορικών σημάτων του Sani Resort και Ikos Resorts, αναπτύσσει και λειτουργεί πάνω από 3.450 δωμάτια και σουίτες σε 12 ιδιόκτητα ξενοδοχειακά συγκροτήματα στην Ελλάδα και την Ισπανία, τα οποία συγκαταλέγονται στα κορυφαία resorts πολυτελείας παγκοσμίως.
Επίσης, έχει εξασφαλίσει νέα επενδυτικά έργα δυναμικότητας σχεδόν 1.000 δωματίων, σουιτών και βιλών για την επέκταση της μάρκας Ikos στην Ελλάδα (Κρήτη) και την Πορτογαλία (Αλγκάρβε), που προγραμματίζεται να λειτουργήσουν το 2025 και το 2027 αντίστοιχα, ενώ, κατά τις πληροφορίες, τουλάχιστον δύο νέοι προορισμοί σε Ελλάδα και Ισπανία βρίσκονται στο μελλοντικό πλάνο του ομίλου, ο οποίος θα συνεχίσει μέσα στο χειμώνα και με ένα ευρύ πλάνο ανακαινίσεων σε υφιστάμενα resorts.
Η περσινή συμφωνία για την είσοδο της GIC, ενός θεσμικού επενδυτή διεθνούς εμβέλειας, στη Sani/ ikos χαρακτηρίστηκε εν έτει 2022 ως μία από τις μεγαλύτερες σε ευρωπαϊκό επίπεδο από το ξέσπασμα της πανδημίας.
Τώρα, από την πλευρά του, το GIC με την κίνηση εξαγοράς του 35% της ΗΙΡ «ποντάρει» περαιτέρω στον ξενοδοχειακό κλάδο στην Ευρώπη και δη στον τουρισμό πολυτελείας, εξέλιξη η οποία αποκτά ιδιαίτερη σημασία σε αυτή τη συγκυρία: Αναλύσεις για την πορεία του ευρωπαϊκού τουρισμού εκτιμούν σε αυτή τη φάση ότι τέτοιου είδους προορισμοί, που προσελκύουν ένα κοινό με μεγάλα… πορτοφόλια, μπορούν να αντισταθμίσουν τους κινδύνους στο ευρύτερο οικονομικό περιβάλλον με την πτώση των καταναλωτικών δαπανών λόγω πληθωριστικών πιέσεων.
Η HIP ιδρύθηκε το 2015 από τους Alejandro Hernandez- Puértolas και Banco Sabadell ενώ το 2017 εξαγοράστηκε από την Blackstone δύο χρόνια μετά την ίδρυσή της, με τον όμιλο, έκτοτε, να προχωρά σε ταχεία επέκταση:
Αλλεπάλληλες εξαγορές οδήγησαν στη διεύρυνση και τον υπερ-πενταπλασιασμό του χαρτοφυλακίου της στα 73 ξενοδοχεία στη Νότια Ευρώπη με περίπου 21.831 κλειδιά στην Ισπανία, σε Κανάρια Νησιά και Βαλεαρίδες Νήσους, την Ελλάδα, την Ιταλία και την Πορτογαλία.
Ο όμιλος προχωρά σε ανακαινίσεις και επανατοποθετήσεις στην αγορά των ξενοδοχείων συνεργαζόμενη με μεγάλα ονόματα στο κομμάτι της διαχείρισης όπως οι Ritz-Carlton, Barceló, Apple Leisure Group, Hilton, Marriot κ.ο.κ..
Η πιο πρόσφατη εξέλιξη στην ελληνική αγορά αφορούσε φέτος το καλοκαίρι την ένταξη του Domes Aulus Elounda στο εμβληματικό brand “Curio Collection by Hilton”, μετά από εκτεταμένη ανακαίνιση 6,8 εκατ. ευρώ.
Το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας στη χώρα μας περιλαμβάνει επτά μονάδες 4* και 5* και συγκεκριμένα τα Domes Aulus Zante 197 δωματίων, AluaSoul Zakynthos 156 δωματίων, Creta Princess Aquapark & Spa 418 δωματίων, Domes of Corfu 236 δωματίων, Dreams Corfu Resort & Spa 337 δωματίων, Domes Aulus Elounda 182 δωματίων και Domes Noruz Kassandra 182 δωματίων.