Sunday, May 29, 2022
Insider's IQ
NEWSLETTER
No Result
View All Result
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
  • ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
  • ΑΓΟΡΕΣ
  • ΧΡΗΜΑ
  • ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
  • LIFESTYLE
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
Insider's IQ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
  • ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
  • ΑΓΟΡΕΣ
  • ΧΡΗΜΑ
  • ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
  • LIFESTYLE
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
No Result
View All Result
Insider's IQ
No Result
View All Result

Γιατί πέφτουν σε χειμερία νάρκη οι ιδιοκτήτες του Airbnb

in HIGHLIGHTS, SLIDER, ΑΓΟΡΕΣ, ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
0
Γιατί πέφτουν σε χειμερία νάρκη οι ιδιοκτήτες του Airbnb
Τα νέα περιοριστικά μέτρα σε όλη την Ευρώπη εξανεμίζουν τις ελπίδες για κίνηση το χειμώνα. Τι αλλάζει με τα νέα και υποχρεωτικά υγειονομικά πρωτόκολλα της Airbnb.

Έτοιμοι για να περάσουν σε λειτουργία «χειμερίας νάρκης» εμφανίζονται αρκετοί ιδιώτες που δραστηριοποιούνται στη βραχυχρόνια μίσθωση. Τα νέα μέτρα τύπου lockdown που εγκαινιάζονται σχεδόν σε όλες τις χώρες της Ευρώπης τις τελευταίες ημέρες και ασφαλώς και στα καθ’ ημάς, αναμένεται να αποτελέσουν την «ταφόπλακα» για πολλούς, τουλάχιστον μέχρι την άνοιξη του 2021, με αποτέλεσμα να αναζητούν ήδη εναλλακτικούς τρόπους αξιοποίησης του ακινήτου τους, κυρίως μέσω μεσοπρόθεσμης (μέχρι έξι μήνες), ή ακόμα και μακροχρόνιας μίσθωσης, ανάλογα βέβαια και με τον μισθωτή.

Μάλιστα, ακόμα και η ίδια η Airbnb έχει αρχίσει να ενθαρρύνει τους ιδιοκτήτες να περάσουν σε άλλα μοντέλα λειτουργίας, με έμφαση σε διαμονές μεγαλύτερης διάρκειας. Με τον τρόπο αυτό αναμένεται να βελτιωθούν και τα έσοδα του κάθε οικοδεσπότη, αλλά και να επιτευχθούν οι απαιτούμενες οικονομίες κλίμακας, που είναι εκ των ων ουκ άνευ στη σημερινή συγκυρία. Ο λόγος δεν είναι μόνο οι εξαιρετικά πεσμένες πληρότητες, αλλά και το αυξημένο διαχειριστικό κόστος.

Χαρακτηριστικό παράδειγμα, οι αυξημένες ανάγκες καθαριότητας. Από τις 7 Οκτωβρίου, η Airbnb έχει ανακοινώσει ότι θα υποχρεώσει όλους τους οικοδεσπότες παγκοσμίως, να τηρούν συγκεκριμένα πρωτόκολλα καθαριότητας και υγιεινής. Μέχρι πρότινος, τα εν λόγω υγειονομικά πρωτόκολλα αποτελούσαν αυστηρή σύσταση (για να δανειστούμε και την ορολογία των λοιμωξιολόγων) προς τους διαχειριστές των ακινήτων.

Ο υποχρεωτικός χαρακτήρας τους αναμένεται να προσθέσει κόστος και χρόνο στους οικοδεσπότες. Η αλλαγή αυτή θα λάβει χώρα σε λίγες ημέρες και συγκεκριμένα από τις 20 Νοεμβρίου και μετά. Μάλιστα, υποχρεώσεις θα έχουν και οι ίδιοι οι επισκέπτες.

Ειδικότερα, ιδιοκτήτες και επισκέπτες θα πρέπει πλέον, υποχρεωτικά, να φορούν μάσκα και να τηρούν αποστάσεις, πέραν των ενισχυμένων πρωτοκόλλων καθαριότητας. Οι ιδιοκτήτες που δεν συμμορφώνονται στα παραπάνω θα διακινδυνεύουν την αναστολή χρήσης της πλατφόρμας του Airbnb, ή ακόμα και την πλήρη αποβολή τους από αυτήν. Αντίστοιχα, οι επισκέπτες θα πρέπει να ακολουθούν τους κανόνες αυτούς, όταν προχωρούν σε κρατήσεις.

Οι νέες αυτές κατευθυντήριες γραμμές, έρχονται ως συνέχεια ανάλογων πρωτοβουλιών της Airbnb πρόσφατα, όπως για παράδειγμα η απαγόρευση της διοργάνωσης πάρτι (σε όλες τις χώρες, όπου δραστηριοποιείται η εταιρεία) και το μπλοκάρισμα ανθρώπων από τις ΗΠΑ, Καναδά και την Αυστραλία, από το να πραγματοποιούν κρατήσεις της τελευταίας στιγμής στις πόλεις, όπου διαμένουν. Για παράδειγμα, ένας μόνιμος κάτοικος Νέας Υόρκης δεν μπορεί να κάνει κράτηση σε ένα ακίνητο Airbnb στην πόλη του, π.χ. μια ή δύο ημέρες πριν την προγραμματισμένη διαμονή του.

Στόχος είναι ακριβώς να περιοριστεί το φαινόμενο των συναθροίσεων με σκοπό την διασκέδαση.

Η πρόσφατη κίνηση για τα αυξημένα πρωτόκολλα καθαριότητας περιλαμβάνει συγκεκριμένες οδηγίες, όπως για παράδειγμα η χρήση μάσκας και γαντιών για τα συνεργεία καθαριότητας, η απολύμανση επιφανειών, όπως τα πόμολα, οι διακόπτες για τα φώτα και τα τηλεχειριστήρια. Πρόκειται για στοιχεία που μέχρι σήμερα συστήνονταν, αλλά δεν ήταν υποχρεωτικά.

Πάντως, στο διάστημα από τον Απρίλιο, όταν πρωτοεκδόθηκαν οι οδηγίες αυτές και μέχρι σήμερα, πάνω από 1,5 εκατ. ακίνητα έχουν λάβει την σχετική πιστοποίηση από την Airbnb, με αποτέλεσμα να καταγράφουν τριπλάσιο αριθμό κρατήσεων, σε σχέση με τα υπόλοιπα ακίνητα, καθώς οι επισκέπτες τα προτιμούν για προφανείς λόγους.

Η κίνηση αυτή της Airbnb αποτελεί και ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα έναντι των υπόλοιπων πλατφορμών, όπως η Booking και η Homeaway, οι οποίες πάντως εκτιμάται ότι σύντομα θα ακολουθήσουν και θα εφαρμόσουν τα δικά τους πρωτόκολλα καθαριότητας.

Παράλληλα βέβαια, οι ιδιοκτήτες επιβαρύνονται με επιπλέον έξοδα λειτουργίας για το ακίνητό τους, τα οποία δεν είναι πάντα εύκολο να μετακυλίονται στην αγορά, ιδίως στο σημερινό εξαιρετικά ανταγωνιστικό περιβάλλον, όπου η προσφορά ακινήτων υπερτερεί της ζήτησης. Αυτός είναι και ο λόγος που εκτιμάται ότι τους επόμενους μήνες, θα πολλαπλασιαστούν οι αποχωρήσεις ακινήτων από τις ψηφιακές πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, ιδίως στα μεγάλα αστικά κέντρα.

 

businessdaily.gr

Share1Tweet1Share

FOLLOW INSIDER'S IQ

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ

  • Συνεχίζεται κανονικά το deal για το Twitter παρά τον «τυφώνα Μασκ»

    Συνεχίζεται κανονικά το deal για το Twitter παρά τον «τυφώνα Μασκ»

    3 shares
    Share 1 Tweet 1
  • Οι καλύτερες επιχειρηματικές ιδέες για το 2021

    696 shares
    Share 278 Tweet 174
  • IPO: Τι είναι και πώς επενδύω σε μία;

    182 shares
    Share 73 Tweet 46
  • 7 μετοχές – «διαμαντάκια» που πρέπει να επενδύσετε!

    2 shares
    Share 1 Tweet 1
  • Νέα ώθηση για τις Startups με την συνεργασία Lancom & Light Hub

    3 shares
    Share 1 Tweet 1
To insidersiq.gr είναι πηγή επιχειρηματικής και επενδυτικής αρθρογραφίας και ειδήσεων από την Ελλάδα και όλο τον κόσμο, ένα εργαλείο ανάπτυξης, ενημέρωσης και στρατηγικής για όσους το χρησιμοποιούν.

Follow us

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΑΡΘΑ

Νέα χρηματοδότηση εξασφάλισε η Finloup από την Genesis Ventures!

Νέα χρηματοδότηση εξασφάλισε η Finloup από την Genesis Ventures!

May 29, 2022
Πώς το χάος του Covid-19 εκτόξευσε την FemTech Startup Inne!

Πώς το χάος του Covid-19 εκτόξευσε την FemTech Startup Inne!

May 29, 2022
Γιατί τώρα μπορεί να μην είναι η κατάλληλη στιγμή να αναζητήσετε καινούργιους χώρους γραφείων

Γιατί τώρα μπορεί να μην είναι η κατάλληλη στιγμή να αναζητήσετε καινούργιους χώρους γραφείων

May 28, 2022
FinTech Value Basket σε συνεργασία της Margaris Ventures & CFP

FinTech Value Basket σε συνεργασία της Margaris Ventures & CFP

May 28, 2022
Ώθηση στα έσοδα της United έδωσε η εξαγορά της Wind

Ώθηση στα έσοδα της United έδωσε η εξαγορά της Wind

May 28, 2022

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ ΜΗΝΑ

  • eSmart-Box: Η Νέα B2B υπηρεσία της Taxiplon

    eSmart-Box: Η Νέα B2B υπηρεσία της Taxiplon

    100 shares
    Share 40 Tweet 25
  • Έξυπνα tips για ζευγάρια που διοικούν μαζί μια επιχείρηση

    58 shares
    Share 23 Tweet 15
  • Το Meta κάνει την πρώτη του επένδυση στην Ασία με 3 εκατομμύρια δολάρια σε Startup για την ψυχική υγεία

    23 shares
    Share 9 Tweet 6
  • Επιτροπή Ανταγωνισμού: Αιφνιδιαστικοί έλεγχοι σε εταιρείες προμήθειας ηλεκτρικής ενέργειας

    11 shares
    Share 4 Tweet 3
  • ΑΡΧΙΚΗ
  • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ
  • ΠΡΟΣΩΠΙΚΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ

© 2020 Insider΄s IQ - Premium CMS Design by #BrandUp.

No Result
View All Result
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
  • ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
  • ΑΓΟΡΕΣ
  • ΧΡΗΜΑ
  • ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
  • LIFESTYLE
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

© 2020 Insider΄s IQ - Premium CMS Design by #BrandUp.

Το Insider's IQ χρησιμοποιεί cookies για να βελτιώσει την πλοήγησή σας.
ΣΥΜΦΩΝΩ ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ