Η αναζήτηση σπιτιού συνοδεύεται από πολλά πράγματα που πρέπει να λάβει κανείς υπόψη – ένα από τα σημαντικότερα είναι φυσικά το κόστος. Και αυτό το κόστος αυξάνεται όταν μπαίνουν στο παιχνίδι οι ανακαινίσεις. Η Setle, μια startup με έδρα το Βέλγιο, επιτρέπει στους χρήστες να γνωρίζουν σχεδόν αμέσως πόσο κοστίζει η ανακαίνιση ενός σπιτιού – δίνοντας στους κτηματομεσίτες πιο αξιόπιστες πληροφορίες που μπορούν να μοιραστούν με τους υποψήφιους αγοραστές.
Η proptech startup ανακοίνωσε αύξηση 1,5 εκατομμυρίου ευρώ για την πλατφόρμα της. Η επένδυση έγινε από την KBC και σηματοδοτεί μια νέα συνεργασία μεταξύ της τράπεζας και της startup.
Η διαδικτυακή πλατφόρμα της Setle, που ιδρύθηκε το 2020, δίνει μια ρεαλιστική εικόνα του κόστους των (βιώσιμων) ανακαινίσεων πέρα από την τιμή αγοράς – παρέχοντας στους χρήστες ολοκληρωμένη υποστήριξη προτού αναλάβουν μια τεράστια οικονομική δέσμευση.
Με μια σαφή κατανομή του κόστους και ένα φιλικό προς τον χρήστη περιβάλλον, το εργαλείο κάνει την αναζήτηση του ιδανικού σπιτιού πιο αποτελεσματική και διαφανή τόσο για τους κτηματομεσίτες όσο και για τους πιθανούς αγοραστές.
Χρησιμοποιώντας την ψηφιακή λύση της Setle σε πραγματικό χρόνο, οι κτηματομεσίτες που πληρώνουν συνδρομή για ετήσια άδεια μπορούν να δώσουν σε ιδιώτες (αγοραστές και ανακαινιστές) μια εικόνα σε πραγματικό χρόνο για το συνολικό κόστος του ακινήτου που έχουν υπόψη τους, συμπεριλαμβανομένων των εκτιμήσεων του κόστους ανακαίνισης, του κόστους κατασκευής, βελτιώνοντας τη βαθμολογία ενεργειακής κατηγορίας και την κατανάλωση ενέργειας, λαμβάνοντας πιθανές επιδοτήσεις και επιχορηγήσεις και συγκριτική αξιολόγηση τιμών από εργολάβους. Αυτή η λεπτομερής αναφορά ανακαίνισης, η οποία περιλαμβάνει ένα πολύ λεπτομερές σύνολο προδιαγραφών, επιτρέπει στους κτηματομεσίτες να πάρουν πολλές ανησυχίες από τους ώμους των πελατών τους.
Οι κτηματομεσίτες μπορούν επίσης να προτείνουν εναλλακτικά ακίνητα τα οποία, με βάση την εκτίμηση ανακαίνισης της Setle (συμπεριλαμβανομένων των επιδοτήσεων και των επιχορηγήσεων), μπορεί να είναι μια πιο ενδιαφέρουσα πρόταση για τον υποψήφιο αγοραστή ως συνολική επένδυση. Η έκθεση γίνεται αποδεκτή από την KBC Bank καθώς και από άλλες τράπεζες, ως μέρος της διαδικασίας αίτησης δανείου.
Για τους υποψήφιους κατασκευαστές και ανακαινιστές, υπάρχουν επίσης οφέλη. Μπορούν να δουν τις τρέχουσες τιμές για όλες τις ισχύουσες εργασίες ανακαίνισης και μπορούν εύκολα να υπολογίσουν το κόστος ανακαίνισης του ακινήτου που έχουν στο μυαλό τους. Αυτό σημαίνει επίσης ότι έχουν ένα καλό σημείο αναφοράς βάσει του οποίου μπορούν να ελέγξουν τις τιμές που χρεώνει ο ανάδοχός τους.
Με έδρα το Limburg, η Setle χρησιμοποιείται επί του παρόντος από περισσότερους από 425 κτηματομεσίτες και αριθμεί περίπου 10 μέλη της ομάδας. Αυτή η νέα χρηματοδότηση θα χρησιμοποιηθεί για την επέκταση της πλατφόρμας και θα δώσει στους πελάτες της KBC Bank μια απρόσκοπτη προσέγγιση για βιώσιμη ανακαίνιση. Η Setle και η KBC θα ξεκινήσουν επίσης μια σειρά από πιλοτικά έργα το φθινόπωρο.