Sunday, June 26, 2022
Insider's IQ
NEWSLETTER
No Result
View All Result
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
  • ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
  • ΑΓΟΡΕΣ
  • ΧΡΗΜΑ
  • ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
  • LIFESTYLE
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
Insider's IQ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
  • ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
  • ΑΓΟΡΕΣ
  • ΧΡΗΜΑ
  • ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
  • LIFESTYLE
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
No Result
View All Result
Insider's IQ
No Result
View All Result

Χαρτοφυλάκιο ακινήτων αξίας 200 εκατ. βλέπει η BriQ

in COVER STORY, REAL ESTATE, SLIDER
0
Χαρτοφυλάκιο ακινήτων αξίας 200 εκατ. βλέπει η BriQ

Η χαμηλή έκθεση της BriQ Properties ΑΕΕΑΠ (Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας) σε δανεισμό βοηθά τις επιλογές της για την περαιτέρω ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου ακινήτων της.

Όπως είπε χθες η διευθύνουσα σύμβουλος της BriQ,  Άννα Αποστολίδου, κατά τη ετήσια γενική συνέλευση, απαντώντας σε ερωτήσεις για το επενδυτικό πλάνο της επόμενης τριετίας, ο δείκτης μόχλευσης της εταιρείας (δάνεια/ επενδύσεις σε ακίνητα) είναι 23%. «Εύκολα, λοιπόν, το χαρτοφυλάκιο μας (σήμερα αξίας 122 εκατ.) μπορεί να φθάσει στα 150 εκατ., ακόμα και στα 200 εκατ. με αύξηση του δανεισμού μας που είναι χαμηλά» σημείωσε και πρόσθεσε: «Στόχος είναι να μεγαλώσουμε με επενδύσεις σε logistics, ξενοδοχεία και γραφεία».

Η μέση απόδοση του χαρτοφυλακίου της BriQ είναι 7% με την διευθύνουσα σύμβουλο να αναφέρει ότι δεν είναι εύκολο να διατηρηθεί όταν οι τιμές ανεβαίνουν και οι αποδόσεις πέφτουν. «Το 7% παραμένει στόχος μας, ωστόσο, οτιδήποτε πάνω από 6% είναι καλή απόδοση» κατέληξε.

Τα στελέχη της BriQ, όπως και όλης της αγοράς του real estate, προβληματίζονται για την τεράστια άνοδο του κόστους των υλικών κατασκευής. Πάντως, η επέκταση κατά 4.460 τ.μ. της σύγχρονης αποθήκης στον Ασπρόπυργο που παρέδωσε η BriQ στις αρχές του έτους στον μισθωτή της (Quest Technologies) είναι υπό κατασκευή. Θα παραδοθεί τέλος 2022 και το συνολικό ετήσιο μίσθωμα από το ακίνητο αυτό θα διαμορφωθεί σε 1,3 εκατ.

Δεν υφίσταται ακριβές χρονοδιάγραμμα για το πότε θα ξεκινήσει η κατασκευή της δεύτερης φάσης της αποθήκης (ακόμα 15 χιλ. τ.μ.). Η επικεφαλής της ΑΕΕΑΠ υπογράμμισε σχετικά πως δεν συμφέρει να καθυστερήσει καθώς και ότι βρίσκεται σε συζητήσεις με υποψήφιους μισθωτές.

Στο στάδιο των μελετών βρίσκεται η ανακαίνιση του κτηρίου γραφείων της εταιρείας στην Ποσειδώνος, ενώ για την επέκταση του ξενοδοχείου στην Πάρο η ΑΕΕΑΠ θα καταθέσει για την άδεια με τις εργασίες να ξεκινούν μετά το καλοκαίρι, επένδυση 1,5 εκατ. χωρίς τη γη.

Κατά τη γενική συνέλευση ο Θεόδωρος Φέσσας, πρόεδρος της BriQ και βασικός μέτοχος (πρώην πρόεδρος του ΣΕΒ) κληθείς να σχολιάσει το οικονομικό περιβάλλον που έχει διαμορφωθεί  αναφέρθηκε στην αστάθεια που δημιουργείται από τον πληθωρισμό και το χαμήλωμα των προσδοκιών για την ανάπτυξη παγκοσμίως. «Στην Ελλάδα» – πρόσθεσε – «έχουμε να διανύσουμε και έναν προεκλογικό χρόνο» και συμπλήρωσε: «Με τις τελευταίες γεωπολιτικές εξελίξεις παρατηρούμε μια αναστροφή της παγκοσμιοποίησης και αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει να γίνονται περισσότερα στο εσωτερικό κάθε χώρας. Πρόκειται για μια ευκαιρία για την Ελλάδα που καλό θα ήταν να την εκμεταλλευτεί».

Ο κ. Φέσσας επεσήμανε επίσης ότι τα ακίνητα παραμένουν μια ασφαλής – αμυντική επένδυση.

Κατέληξε λέγοντας ότι αυτή τη στιγμή οι εκτιμήσεις εμπεριέχουν πολλά «εάν». «Θα πρέπει να τελειώσει ο πόλεμος για να θα δούμε με αισιοδοξία την κατάσταση».

Χαρακτήρισε επίσης το Ταμείο Ανάκαμψης «δώρο» για την Ελλάδα, επισημαίνοντας ότι αυτό που πρέπει να κάνουμε είναι να απορροφήσουμε τους πόρους.

 

Πηγή: naftemporiki.gr

ShareTweetShare

FOLLOW INSIDER'S IQ

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ

  • Χρυσός και πετρέλαιο σε μια μυστική μαγική σχέση

    Χρυσός και πετρέλαιο σε μια μυστική μαγική σχέση

    216 shares
    Share 86 Tweet 54
  • Το σχέδιο της Sharecare να εισαχθεί στο χρηματιστήριο μέσω SPAC

    98 shares
    Share 39 Tweet 25
  • Εναλλακτικά επενδυτικά εργαλεία για εταιρίες SAAS

    35 shares
    Share 14 Tweet 9
  • Στρατηγική συνεργασία της εισηγμένης Wealth Avenue PLC και της Foutsis & Partners

    23 shares
    Share 9 Tweet 6
  • Duff & Phelps: Η Νέα Υόρκη, το κορυφαίο χρηματοοικονομικό κέντρο του πλανήτη

    12 shares
    Share 5 Tweet 3
To insidersiq.gr είναι πηγή επιχειρηματικής και επενδυτικής αρθρογραφίας και ειδήσεων από την Ελλάδα και όλο τον κόσμο, ένα εργαλείο ανάπτυξης, ενημέρωσης και στρατηγικής για όσους το χρησιμοποιούν.

Follow us

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΑΡΘΑ

Έρευνα: Συνεχίζονται οι πιέσεις στις αγορές – Δεν γλιτώνουν τα κρυπτονομίσματα

Έρευνα: Συνεχίζονται οι πιέσεις στις αγορές – Δεν γλιτώνουν τα κρυπτονομίσματα

June 25, 2022
Οι προοπτικές των ελληνικών τραπεζών

Οι προοπτικές των ελληνικών τραπεζών

June 25, 2022
Μπορούν τα κρυπτονομίσματα να αποκτήσουν εξέχουσα θέση στην Ευρώπη παρά τις ανησυχίες της ΕΕ;

Μπορούν τα κρυπτονομίσματα να αποκτήσουν εξέχουσα θέση στην Ευρώπη παρά τις ανησυχίες της ΕΕ;

June 25, 2022
56% των βιομηχανικών ΜμΕ υλοποιούν δράσεις πράσινης μετάβασης

56% των βιομηχανικών ΜμΕ υλοποιούν δράσεις πράσινης μετάβασης

June 25, 2022
Η EuraTechnologies συγκεντρώνει 24 εκατομμύρια ευρώ για να στηρίξει startups βαθιάς τεχνολογίας και να ανοίξει 10 θερμοκοιτίδες στην Ανατολική Ευρώπη

Η EuraTechnologies συγκεντρώνει 24 εκατομμύρια ευρώ για να στηρίξει startups βαθιάς τεχνολογίας και να ανοίξει 10 θερμοκοιτίδες στην Ανατολική Ευρώπη

June 24, 2022

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ ΜΗΝΑ

  • Χρυσός και πετρέλαιο σε μια μυστική μαγική σχέση

    Χρυσός και πετρέλαιο σε μια μυστική μαγική σχέση

    216 shares
    Share 86 Tweet 54
  • Το σχέδιο της Sharecare να εισαχθεί στο χρηματιστήριο μέσω SPAC

    98 shares
    Share 39 Tweet 25
  • Στρατηγική συνεργασία της εισηγμένης Wealth Avenue PLC και της Foutsis & Partners

    23 shares
    Share 9 Tweet 6
  • Εναλλακτικά επενδυτικά εργαλεία για εταιρίες SAAS

    35 shares
    Share 14 Tweet 9
  • ΑΡΧΙΚΗ
  • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ
  • ΠΡΟΣΩΠΙΚΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ

© 2020 Insider΄s IQ - Premium CMS Design by #BrandUp.

No Result
View All Result
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
  • ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
  • ΑΓΟΡΕΣ
  • ΧΡΗΜΑ
  • ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ
  • LIFESTYLE
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

© 2020 Insider΄s IQ - Premium CMS Design by #BrandUp.

Το Insider's IQ χρησιμοποιεί cookies για να βελτιώσει την πλοήγησή σας.
ΣΥΜΦΩΝΩ ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ